2026年1月23日，由环球律师事务所携手西村朝日律师事务所·外国法共同事业（以下简称“西村朝日律师事务所”）联合主办，苏州市企业出海服务中心与LCOUNCIL理购协办的“对外投资的新机遇与挑战：聚焦东南亚与日本市场”专题研讨会在环球苏州办公室成功举办。本次研讨会汇聚了来自环球律师事务所及西村朝日律师事务所的合伙人，围绕新加坡、马来西亚、印度尼西亚、泰国、越南及日本六大热点投资目的地的法律实务与监管动态，进行了深度的讲解与剖析，旨在助力中资企业在复杂多变的国际环境中把握机遇、稳健前行。

研讨会由苏州市企业出海服务中心沈源主任致开幕辞。他表示，本次聚焦东南亚与日本市场的研讨会正逢其时，精准契合了苏州企业加速出海的现实需求。他介绍，苏州不仅是历史文化名城，更是拥有一流营商环境的现代工业都市。作为企业出海的系统性支持平台，服务中心致力于提供从规划、护航到保障的全周期服务，而专业的法律合规服务是这一过程中的基石。他相信本次研讨会汇聚的中外专家智慧，必将为苏州企业开拓海外市场提供坚实保障。

（苏州市企业出海服务中心主任  沈源）

随着中资企业出海布局的持续深化，东南亚与日本市场展现出巨大的潜力与吸引力。本次研讨会采用“英文/中文讲解+中文要点总结及点评” 的创新模式，确保中外专家观点精准传达，为与会者提供了兼具国际视野与本土洞察的专业内容。

在“新加坡、马来西亚、印度尼西亚投资聚焦”环节，西村朝日联盟事务所（新加坡）法务总监Melissa TAN与环球律师事务所王可博士共同解析了新加坡作为中资企业出海枢纽的独特优势。分享指出，新加坡凭借其稳定开放的法律环境、战略性的区位及深厚的华人文化基础，持续吸引中国投资者设立区域办事处、投资科技领域并进行私人财富管理。

他们重点介绍了单一家族办公室（Single Family Office, SFO）这一主流的财富管理与投资架构，其核心优势在于豁免基金牌照并可享受特定税收豁免，但申请时需满足包括最低2000万新元资产管理规模在内的系列条件。他们特别指出，当前受反洗钱审查趋严影响，新加坡银行目前对资金来源与合法性的审查极为严格，流程可能长达6个月甚至1年，投资者必须提前规划，做好充分准备。

此外，可变资本公司（Variable Capital Company, VCC）作为另一种载体，也因其能为投资者提供更优的隐私保护而受到关注。

（西村朝日联盟事务所（新加坡）法务总监  Melissa TAN）

（环球律师事务所  王可）

西村朝日合作事务所合伙人（吉隆坡）、WM Leong & Co管理合伙人Wan May LEONG与环球律师事务所朱鹏程共同对马来西亚的投资环境进行了深度解析。马来西亚凭借与华语文化的高度亲和性、稳定的中马双边关系以及在制造业与服务业领域的成熟布局，已成为中国投资者深耕东南亚市场的重要目的地。

他们重点剖析了马来西亚外资准入的监管特点。外资持股限制通常分散于针对特定行业的具体要求中，常表现在“本地持股”或者“土著持股”比例限制等方面。相关的限制政策常常并不透明，而是高度依赖专业律师凭借其本地化经验为投资者进行解读并提供专业指导。

此外，针对实践中为遵守持股限制要求而通常会采取的“代持”安排，他们介绍了实操情况，明确指出此类安排的实际法律风险，并结合2024年新实施的申报与披露要求，建议投资者持续关注最新的执法进展，并寻求专业机构的协助以应对合规挑战。

此外，此节分享还涵盖了土地制度、劳动法、反垄断等在马来西亚进行的投资经营活动中通常会面临的议题。他们在总结中指出，在马来西亚投资，成功的关键在于精准把握碎片化、非标准化的监管要求，并在务实、合规的基础上有效应对。

（西村朝日合作事务所合伙人（吉隆坡）、WM Leong & Co管理合伙人  Wan May LEONG）

（环球律师事务所  朱鹏程）

西村朝日合作事务所合伙人（雅加达）、Walalangi & Partners创始人兼管理合伙人Luky WALALANGI与环球律师事务所李玲共同解析了印度尼西亚外资政策的实务趋势。

他们介绍，2025年前三季度，中国（含港澳）为印度尼西亚最大外资来源国，投资额达127亿美元，主要聚焦资源、制造、通信及物流等领域。数字经济、绿色能源与医疗等新兴行业被列为2026年重点引导方向。

同时，印度尼西亚已大幅下调外资设立门槛，最低注册资本由100亿降至25亿印尼盾（约15万美元），多数行业允许100%持股。但资本金注入后12个月内不得转出，除非用于资产购置、运营开支及工程建设开支。在经营许可方面，目前采用积极沉默原则，若政府未在监管时限内核发许可证，相关申请将被视为核准通过。

土地制度方面，外资不得取得永久产权，仅可持有长期使用权（一般25年，可续期）。权属登记、用途变更与实际控制安排均需严格尽调。此外，劳动法规解雇程序严格，外籍员工在一些方面受限，劳资纠纷频发。

总体而言，印度尼西亚对外资政策友好，但落地合规环节要求高，企业进入前应重点审视土地、资金与人力安排的执行可行性。

（西村朝日合作事务所合伙人（雅加达）、Walalangi & Partners创始人兼管理合伙人  Luky WALALANGI）

（环球律师事务所  李玲）

短暂的茶歇交流后，研讨会进入“泰国、越南及日本投资解析”环节。

西村朝日曼谷事务所共同代表、合伙人Jirapong SRIWAT与环球律师事务所刘展共同围绕泰国外商投资结构设计与合规要求进行了深入解析。

他们介绍，泰国《外商经营法》（FBA）设定外资准入限制，一般而言，外国投资者在泰国企业中的持股比例超过50%时，该企业即被视为外资企业。服务业、金融、IT平台等行业会有更多限制，且严格禁止名义代持，违规可能会面临包括刑事的处罚。

同时，泰国通过投资促进委员会（BOI）提供诸多鼓励政策，优先支持数据中心、数字产业与技术服务企业，政策工具包括企业所得税豁免、设备进口关税减免、土地所有权与签证便利。但BOI激励申请对投资规模、技术引入与本地贡献有较高要求。

公司法方面，2024年修订将发起人最少人数由三人降至两人，新增吸收式合并机制，有利于集团内部整合与退出安排。

总体来看，泰国外资监管以“许可+激励”双轨并行，建议企业结合FBA限制与BOI通道设计结构，确保股权安排、资金路径与合规义务全程匹配。

（西村朝日曼谷事务所共同代表、合伙人  Jirapong SRIWAT）

（环球律师事务所  刘展）

西村朝日律师事务所合伙人（河内/胡志明）、胡志明代表处共同代表Ha Hoang Loc与环球律师事务所郑彦共同介绍了越南外商投资政策。

本次分享涉及越南投资环境概览、投资法律框架、土地使用权法律框架及近期法律动态四个部分。作为 "一带一路" （BRI）倡议的重要节点，越南正成为中国投资者在全球供应链中的新兴潜力枢纽。

他们介绍，越南的直接投资方式包括直接设立实体、出资参股或收购已设立主体的股权以及签订商业合作合同的模式。而对于外商投资行业的规制，越南与中国相似采取了负面清单模式，分为禁止行业、有条件开放行业及完全开放行业。

土地使用方面，在越南私人无法取得土地所有权，仅可取得土地使用权，并介绍了实务中外商投资企业取得土地使用权的方式。

此外，分享还涵盖了越南近年来在数据、人工智能、知识产权方面的最新立法动向。

（西村朝日律师事务所合伙人（河内/胡志明）、胡志明代表处共同代表  HA Hoang Loc）

（环球律师事务所  郑彦）

西村朝日律师事务所（东京总所）合伙人张翠萍与环球律师事务所刘淑珺共同分享了赴日投资的实务经验。

外商投资规制方面，主要介绍了日本的基础性法律《外汇及外国贸易法》，事先申报和事后报告两大准入机制、外国投资者的概念以及“对内直接投资等”和“特定取得”等投资方式。

在劳动人事方面，则着重介绍了日本的社会保险制度、加班制度、劳动关系终止的要点及劳动争议解决制度。在税收制度方面，分享了日本的基本税收体系、常见税种及处罚规定等内容。在诉讼方面，除了日本的诉讼制度外，还结合实务经验对诉讼的难点和诉讼过程中的重点事项进行了讲解。此外，还简要分享了游戏行业出海的经验。

就现阶段赴日投资的趋势等问题，她们也根据各自的经验分享了自己的看法。从整体上而言日本对外资持相对谨慎态度的，主要集中在指定行业、尤其是其中的核心行业。除此之外，仍然存在大量可进入、可操作、可盈利的投资机会。

（西村朝日律师事务所（东京总所）合伙人  张翠萍）

（环球律师事务所  刘淑珺）

本次研讨会不仅是一次知识分享，更是专业服务机构跨法域、跨文化协同合作的典范。西村朝日律师事务所作为在亚洲多国拥有广泛网络的一流律所，提供了精准的属地法律前沿洞察；环球律师事务所则凭借深耕中国市场的丰富经验，扮演了连接国际规则与中国企业需求的桥梁角色，实现了从“国际规则”到“中国实践”的落地转化。

与会嘉宾纷纷表示，这种“中外专家同台、双语无缝衔接”的形式极大提升了研讨会的价值，既能直接获取目标国法律专家的第一手信息，又能通过环球律师的专业点评，快速理解其对中国企业的具体影响与应对之策，高效解决了出海企业在信息获取与理解转化上的双重痛点。

环球律师事务所始终致力于构建跨领域、跨法域的专业交流平台。本次聚焦东南亚与日本投资市场的专题研讨会活动，体现了环球持续关注中国企业全球化进程中的核心需求，并以切实的专业行动提供支持。未来，环球律师事务所将继续携手全球顶尖合作伙伴，推出更多高质量的专业活动，助力中国企业提升全球竞争力，在规范与创新中实现稳健、可持续的国际化发展。