北京市环球律师事务所

环球代表酒店业主在贸仲仲裁中实现理想结果

在最近结案的一桩中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁案件中,环球代表酒店业主方在案件审理过程中实现了与国际排名名列前茅的国际酒店管理集团以和解结案,保护并实现了业主方的商业利益。

 

中国的国际品牌酒店管理行业每年新增投资数百亿元,但该行业同时也潜藏危机。国际酒店管理集团在与业主签署的酒店管理合同中,基于其强势地位,合同对管理公司的利益保护多,但约束和考核少。一旦酒店经营业绩差或者出现管理问题,业主难以通过合同制约和追责管理公司。

 

实践中,业主往往只能以停付管理费的方式来督促管理公司有所改进,但这种做法却导致管理公司向业主索赔欠费的仲裁案件越来越多。由于业主欠费的做法构成酒店管理合同项下违约,因此而引发的仲裁案件的裁决结果往往使得业主据此督促管理公司改进的初衷和目的落空。

 

但是,在环球近期代表酒店业主承办的一桩在中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁案件中,基于环球对酒店管理行业的深入理解,搜集及提交了诸多有利于业主的证据,并将管理公司与业主关系在法律意义和合同意义上进行重新诠释。最终在仲裁过程中,环球帮助业主与酒店管理公司达成和解,成功地帮助业主实现了多重商业利益,并有效督促了管理公司提升管理水平。

 

本案的结果将提升酒店业主通过法律手段维权的信心,同时也将促使管理公司改善和提高管理水平,减少酒店管理行业中权利义务严重失衡的现状,促进酒店管理行业得以全面和健康的发展。

 

本案项目成员包括合伙人王悦律师、合伙人蒋敬业律师及律师助理黄东亚等。

 



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